撞球正妹 江邊香織 萌獸系美女 青木瓜女孩 林彥君 巴西 巨人美少女 劉香慈 林志玲 瑤瑤 美女 投保租金損失險 屋主房客都安心
購買房產、作收租金，輕鬆當個包租公、包租婆，已經成為現代人投資的方式之一。可是當房東的最怕收不到租金，而承租的企業也怕經營處所發生狀況，因此，產險業者看好這塊市場，推出投保商業火災保險的同時，並附加租金損失險，讓出租房子的人能夠適當轉嫁風險。 根據永慶租屋網的資料統計，8月份大台北地區大學周邊出租套房詢問度，比起7月份量增2成左右，顯示租屋需求明顯提升。因此，若是屋主在出租房子時，能夠投保租金損失險，則可讓自己及房客租得更安心。 所謂「租金損失險」屬於火災保險附加險的一種，是對於保險標的物因為發生承保之危險事故，導致毀損或滅失，而直接引起租金的實際損失，保險公司依附加險條款的約定，來負起賠償責任。 國泰產險火險部經理余盛源表示，屋主將不動產出租後，每月可收取穩定租金，若如果不幸發生火災，造成承租人營業中斷，自然無法順利收取租金，此時屋主若有投保租金損失險，就可以向投保公司申請租金損失保險金，來補償租金收入的損失。 另外，對企業主來說，萬一辦公處所發生火災事故，可能會發生原處所租金繼續給付，同時必須另覓辦公場所維持營運，而增加額外租金支出的成本，此一情況便可透過附加租金損失險，來作為損失的補償。 至於保險利率部份，國泰產險指出，會以火災保險平均費率的85折，當做租金損失險的投保利率，例如火險的平均利率若為千分之一，租金損失險的利率就是把千分之一再打85折。 另外，為避免發生產險公司與出租屋主兩者間可能產生的糾紛，國泰產險表示，會以當地房價來與每件租金的合理性相互比較，做為衡量的標準。
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渡辺美奈代 画像 マイコ 写真 寺田有希
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